09 Şubat 2012

ISI CİHAZI/TESİSATI-MAKİNA DEĞERLEME

Değerli Site Arkadaşlarım,

Bu bölüm uygun mu,değil mi,tam emin değilim.

Ancak zaman ,zaman eski KAZAN,KAT KALORİFERİ,ŞOHBEN,BAZEN TESİSAT ,RADYOTÖR yenilenmeleri işlemleriyle karşılaşıyoruz.

Bazen müşteri,eskisini satın al,yeni ısı cihazı/tesisat tedarik et,montajını yap diyor.Özellikle,özel şirketler,bazı resmi daireler,eskilerinin makana değerlemesini istiyor.Kısaca,eski ekipmenlerın fiyatlarını,yeni faturadan düşrmek istiyorlar.

Örneğin 20 yaşında bir kazan,11 yaşında termosifon,22 yaşında dökme dilimli radyotör.vbBurada sorun eski ekipmanların fiyatlarının tespiti....

Örnekleriyle, makina değerlemesini nasıl yapıyorsunuz? HANGİ YÖNTEMİ KULLANIYORSUNUZ*Nasıl bir eski malzeme,cihaz,tesisat maliyeti çıkarıp hesapdan düşüyorsunuz?Bilmem tam olarak meramımı anllatabildin mi? Yani öyle hurdacıyı çağırırız ,kıymet ettiririz değil,Teknik Rapor sunup,özel şirket yönetimi,resmi idarenin AVAN PROJE/TEKLİF SUNUP onayını almak amaçlı.

Örnekliyerek,Katkı sunacak değerli arkadaşlarıma ,peşinen teşekkür ederim.



11 Şubat 2012

Bu sitede bu konuda bir görüşü olan bir Allahın kulu yok mu?

Tşkürler....




11 Şubat 2012

Bildiğim kadarıyla teknik raporlama kısmı ile ilgili birkaçcümle yazmak isterim:

İhaleli işlerde kazan,boyler,hidrofor,kaynaklıimalat,boru,vana,armatür,kol lektör vs. bilumum tesisat,inşaat söküm işleri içinbayındırlık birim fiyatlarından demontaj=montaj fiyatları baz alınıyor. Tesisat,cihazsöküm işleri için BBF pozları resmi ve özel kurumsal müşteriler içinkullanılabilir. Röleve projesi + teknik raporla aşırı detaya girmedenpozlarıyla sökülecekler ve korunacaklar gösterilir. Kapsamlı işlerde röleveprojesinde kazan dairesi yerleşim planı, radyatörler için kolon açılım şemasıve akış şeması, her bir boru,vana çapına kadar hazırlanıyor. Resmi işlerde çıkma tesisat ekipmanları idare tarafındantutanakla teslim edilip kurumun depolarına kaldırılıyor.

Selamlar,saygılar




12 Şubat 2012

myozcan

Simge

Tşkürler...Sevgi ve Saygıyla....




13 Şubat 2012

AŞAĞIDAKİ DE KONUYLA İLGİLİ FİYAT ANALİZİ/DEĞERLEME...BİLGİLERİNİZE

FİYAT ANALİZİ

Analiz No: Analiz Adı: Ölçü Br: Kalorifer Kazanı-Yakıt Tankı Kondens Deposu Boyler

Hidrofor Gibi Tesisat Malzemelerinin Kaynakla

Sökülmesi.

Kg

Tanım:

Bina giriş kotu altındaki (bodrum kat) kazan dairelerinde bulunan kalorifer kazanı,yakıt tankı,boyler,su tasfiye

cihazı gibi parçalanmadan dışarı çıkartılması mümkün olmayan Tesisat,malzemelerinin kaynakla parçalanarak

dışarı çıkartılması için,işçilik her türlü malzeme ve zayiatı, alet ve edevat giderleri, iş yerindeki yükleme, yatay

ve düşey taşımalar, müteahhit karı ve genel giderler dahil 1 kg fiyatıdır. Teshin merkezi ve servis binası benzeri

zemin kat kotunda bulunan ve Tesisat malzemelerinin parçalanmadan çıkartılabileceği binalarda bu poz

uygulanmaz, sökümden çıkan malzeme idareye aittir.

Ölçü: Sökülen Tesisat malzemesi ağırlığı tartılarak tutanağa geçirilir.

Poz No: Cinsi: Birim: Miktar:

MALZEME

 Kaynak elektrodu ,oksijen ,asetilen vb. karşılığı Kg 0.020

İŞÇİLİK

 Demirci ustası Sa 0.050

 Düz işçi Sa 0.080

İşçilik tutarı,

%25 müteahhit karı ve genel giderler.

1 kg fiyatı

 




15 Şubat 2012

Kalorifer Kazanı-Yakıt Tankı Kondens Deposu Boyler

Hidrofor Gibi Tesisat Malzemelerinin Kaynakla

Sökülmesi ve yenileme işi yapan değerli site arkadaşlarımın başka görüşleri yok mu? tşk....




Reklam