_serhat_
25 Temmuz 2017

mekanik tesisatta kar oranı

arkadaşlar merhaba...mekanik tesisat projelerinde( ısıtma, sooğutma,havalandırma ,yangın tesisatı ) net kar oranı genellikle yüzde kaçtır?


kyıldırım
26 Temmuz 2017

eğer proje yapacaksan; kağıt giderin 100 lira kira giderin ve elektrik giderin var başka da bir şey yok, üzerine kalan senin, ilden ile değişiyor fiyatlar 0.20 krş/m2 den 5 tl /m2 ye kadar çıkar skala  çok geniş.


_serhat_
26 Temmuz 2017

kyıldırım yazdı:
eğer proje yapacaksan; kağıt giderin 100 lira kira giderin ve elektrik giderin var başka da bir şey yok, üzerine kalan senin, ilden ile değişiyor fiyatlar 0.20 krş/m2 den 5 tl /m2 ye kadar çıkar skala  çok geniş.

taahhüt kısmında ne kadar onu merak ediyorum?





krcy
26 Temmuz 2017

Projecilikte parayi mimar ve yapi denetim kazaniyor. Geri kalanlarinda agzina damlatiyorlar. Sermayen varsa taahhut yapmani tavsiye ederim. Ortalams %10-15 arasi kalir


_serhat_
26 Temmuz 2017

haydar1234 yazdı:
Projecilikte parayi mimar ve yapi denetim kazaniyor. Geri kalanlarinda agzina damlatiyorlar. Sermayen varsa taahhut yapmani tavsiye ederim. Ortalams % 10 15 arasi kalir

Hocam benim duyduğum genellikle %30 civarı net kar oranları...%10 -15 bana çok az geldi mekanik projelerde...heralde siz normal doğalgaz piyasasından bahsediyosunuz benim bahsettiğim hvac kısmı...




Engin UYSAL
Moderatör Engin UYSAL
26 Temmuz 2017

kardeş yeni yaptığımız bir anlaşmadan bahsedeyim sana:
Şartlar:
1. Doğalgaz kolonu ile birlikte 70 daire içi
2. kaskat sistemi 4 lü  2 blok için. 600.000 kcal
3. yangın tesisatı.
4.petek montajı ve peteler dahil.
Toplam anlaşma şartı 800.000 TL kalan net kaar 250.000-300.000 TL arası.


_serhat_
26 Temmuz 2017

EXELANS yazdı:
kardeş yeni yaptığımız bir anlaşmadan bahsedeyim sana:
Şartlar:
1. Doğalgaz kolonu ile birlikte 70 daire içi
2. kaskat sistemi 4 lü  2 blok için. 600.000 kcal
3. yangın tesisatı.
4.petek montajı ve peteler dahil.
Toplam anlaşma şartı 800.000 TL kalan net kaar 250.000-300.000 TL arası.

çok iyi fiyata anlaşmışsınız Allah kazasız belasız bitirmeyi nasip etsin inşaAllah...sadece doğalgaz ve yangında bu kadarsa işin içine havalandırma soğutmada girse kar oranı artık ne tuturursan odur gibi bişey olmuş anladığım kadarıyla...peki sizin aldığınız proje lüx sınıfındaki konut projesimi yoksa orta siklet bi projemi...




krcy
27 Temmuz 2017

HVAC isleri hep dusmez ancak buyuk olcekli projelerde olur. Piyasa isleri genelde dogalgaz ve isitma tesisatidir. Ara sira da yangin. Yangindan kastim dolap montajidir. Diger vrf , havalandirma , soguk oda , temiz oda vb isler cok buyuk kapsamli islerdir. Herkese vermezler boyle isleri. Kendi fikrim bu kadar buyuk çapli islerin altindan kalkacak kadar nakitin varsa direk muteahhitlik yapmaktir. Yani 200.000 dolarlik bir VRF isi yapmaktansa direk kat karsligi bir arsa bulup o ise girmektir.


Engin UYSAL
Moderatör Engin UYSAL
27 Temmuz 2017

_serhat_ yazdı:
EXELANS yazdı:
kardeş yeni yaptığımız bir anlaşmadan bahsedeyim sana:
Şartlar:
1. Doğalgaz kolonu ile birlikte 70 daire içi
2. kaskat sistemi 4 lü  2 blok için. 600.000 kcal
3. yangın tesisatı.
4.petek montajı ve peteler dahil.
Toplam anlaşma şartı 800.000 TL kalan net kaar 250.000-300.000 TL arası.

çok iyi fiyata anlaşmışsınız Allah kazasız belasız bitirmeyi nasip etsin inşaAllah...sadece doğalgaz ve yangında bu kadarsa işin içine havalandırma soğutmada girse kar oranı artık ne tuturursan odur gibi bişey olmuş anladığım kadarıyla...peki sizin aldığınız proje lüx sınıfındaki konut projesimi yoksa orta siklet bi projemi...


Yanlış anlaşılmasın bir açıklama getireyim: 
Anlaşma şartlarında 400.000 tl lik ev karşılığı diğer yarısı da evraklidir.
Yapılan inşaat lüx sınıftır her biri 700.000-1.000.000 arası değişiyor. Tenis kortu-spor salonu- halı saha- basketbol sahası- sauna- hamam. bunlar var sitede. 





Engin UYSAL
Moderatör Engin UYSAL
27 Temmuz 2017

yangın tesisatı sadece dolap montajı değildir. Tankları ve pompaları sprinkler  dolaplar dahildirfiyatlara.


_serhat_
27 Temmuz 2017

haydar1234 yazdı:
HVAC isleri hep dusmez ancak buyuk olcekli projelerde olur. Piyasa isleri genelde dogalgaz ve isitma tesisatidir. Ara sira da yangin. Yangindan kastim dolap montajidir. Diger vrf , havalandirma , soguk oda , temiz oda vb isler cok buyuk kapsamli islerdir. Herkese vermezler boyle isleri. Kendi fikrim bu kadar buyuk çapli islerin altindan kalkacak kadar nakitin varsa direk muteahhitlik yapmaktir. Yani 200.000 dolarlik bir VRF isi yapmaktansa direk kat karsligi bir arsa bulup o ise girmektir.

hocam peki hvac işinde taşeron olarak 2 -3 sene çalışıp referans yaptıktan sonra bu işler alınabilir mi devlet ihalelerinde ...2-3 senelik referanslar yeterli midir...yoksa iş yerini açar açmazda bu işler alınıp yapılabilir mi(iyi bir ekibin varsa eğer)...bunlara devlet ihalelerindeki revizyon işleride dahil...




hvac
Uzman hvac
08 Ağustos 2017

Bir anda girip bu işlerin hepsini alamazsınız.Tanınmanız gerekiyor.Ayrıca ekip ve sisteminiz olmalı.Mekanik proje karlı gibi görünse de unutmayalım ki vegisi %18 KDV + % 20 kurumlar vergisi.Ve MMO asgari ücretine göre fatura kesmeniz gerekiyor.Fatura kontrolü olmadığından kesmeyen yada farklı kesenler Kayseri'de bu sene yapılan maliye denetlemesinde ayvayı yedi tabiri caizse.MMO'dan rakamları alıp tek tek kontrol ettiler.Tabi uçuşan cezaları tahmin edersiniz.Burada mekanik projede kırım şu anda %50.
Kazanan genelde yapı denetim yada mimar oluyor.Herkesin yaptığını yaparsanız durum bu.Ancak yeni enerji kaynakları v.b. değişik konulara eğilirseniz ileri dönük daha iyi para kazanırsınız.Doğalgazdan bir şey olmuyor. 




Cevap Yaz

Cevap yazabilmeniz için Giriş yapmanız gerekiyor.