Müstakil apartman, ortak alanda kombi mümkün mü?

hcevikbas
6 ay önce

Müstakil apartman, ortak alanda kombi mümkün mü?

merhaba arkadaşlar, müstakil 4 katlı bir evimiz var. 2 daire olarak geçiyor. Bodrum kati için imar affından yararlandik. Üstü 3 kat içten imarlı. Nispeten kırsal bir bölgede, dogalgazin yeni geldiği bir ilcedeyiz. Bina için uygun bir tesisat ve kombi konumlandirilmasi için çalışıyoruz. Birkaç mühendis ile görüştük fakat istediğimiz şekilde kurulum planı cizdiremedik. Bu durum mevzuat, kanunlardan mi kaynaklı yoksa mühendisin işine mi gelmiyor anlayamadık.

Öğrenmek istedim şu kombi ortak alana koyulabilir mi? Bodrum katta herhangi bir tesisat vs istemiyoruz. Sadece üst kata tesiat vs yapılsın istiyoruz. Şuanda kömür kazanlı kalorifer isitma kullanıyoruz. Mevcut kazan dairesi bodrum kat hizasında. Buraya kombi koyulursa çok pratik olacak bizim için.

Bir mühendis kazan odasının ortak alanda yer aldığını bu nedenle oraya kurulum yapılmasinin mümkün olmadığını iletti. Bir diğeri bodrum katına koyabiliriz dedi ama proje onaylanır mi açıkçası bize hiç güven vermedi.

Bu konuda bilgisi olan, benzer durumda olan arkadaşlardan yardım istiyorum. Umarım yardımcı olursunuz.

Son Cevap: canguntan

2 Cevap
0
Beğen
758

Dubleks müstakil

Uzman Ahmet Solmaz
6 ay önce

müstakil bir yer ve kombi ortak olana koyulabir. bahçe olsun kapalı ufak bir alan olsun. örenklerini çok yapıyoruz meselan viila tarzı yerler kombiyi mutfaga isteyende çıkıyor dışarı koyduranda. ancak sizin orada daire tarzı gibi bir yeriniz varsa tek tek kombide koyulur tekbir kombide koyulabir ancak tek bir sayaç olur. orada farklı bir durum varki gelen kişiler uygun görmemiş olabilirler kolay gelsin

Danışman canguntan
6 ay önce

MErhaba, Ahmet Bey'in dediği gibi müstakil bir yer olsa ortak alana konulabilir. Ben iki daire dediğiniz zaman binada iki kapı numarası olduğunu anlıyorum. Yani Sizin daireniz 1 numara diğeri 2 numara. Bu durumda iki daireli küçük bir apartman gibi düşünmeniz gerekiyor. Eğer merkezi sistem diye abone olursanız, binanızın ortak alanındaki kazan dairesine kombi daha doğrusu yoğuşmalı duvar tipi kazan koyabilirsiniz. Bu eski mantık olur. Yani iki daire tek cihazla ısınır. Kontrol kazan dairesinden olur.
YA da en doğrusu, her iki daire de bireysel abone olur.Sahanlığa ya da uygun bir yere ana kolon tesisatı yaptırırsınız ve her iki daireye ayrı ayrı kombi koyabilirsiniz ama bu sefer ortak alanı kullanamazsınız.
Bir alternatifte, her iki daire size ait ve üst kattaki daireye doğalgaz tesisatı yaptırayım diyorsanız o zaman yine bireysel abone olursunuz.İki branşmanlı bir ana kolon tesisatı yaptırırsınız ve sadece üst kattaki eve kombi koyarsınız ama kombinin kapasitesi iki daireye yetecek kadar olur ve iki dairenin kalorifer tesisatını bir birine bağlarsınız.
Bunun dışında kanunen ortak alana cihaz koyamazsınız.