bugüne kadar tapuyla deprem vanasından kurtaramadım kimseyi

ruhsat istiyor igdaş, hatta ruhsatın belediyeden aslı gibidir kaşeli olmasını istiyor. ve eğer ruhsattaki adresle şuanki mevcut adres değişik ise adres değişikliği yazısı da istiyor belediyeden. bazı belediyeler bu yazı için sorun çıkarabiliyormuş. ama geçtiğimiz ay içinde pendik belediyesinden böyle bir yazı aldırttım bir müşterime.

tapunun geçerli olabildiği tek durum zannediyorum, kat mülkiyetli tapu olması. çünkü kat mülkiyetli tapular zaten ruhsatı olmayan binaya verilmezmiş. doğal olarak igdaş, kat mülkiyetli tapu ibraz edildiğinde ayrıca yapı ruhsatı sormuyor.

Arkadaşlar,

90 lı yıllarda yapı ruhsatı yoktu.Daha doğrusu ayrı bir yapı ruhsatı belgesi yoktu.Tüm izinler mevcut projesi üzerine işlenirdi.Kolon projesi yaptığım 1992 tarihinde yapılmış bir binanın,projesini ekine koyarak deprem vanasız doğalgaz projesini onaylattım.

Tabii birinin ak dediğine öbürü kara diyebilmektedir.

Bilginize...

 

 Benimde başımda böyle bir sorun var  binaların genellikle arsa tapuları oluyor kabul edilmiyor. Ruhsat belgesindeki adresle projedeki adresin aynı olması gerekiyor öyle olmadığı bir durumda  müşteriyi mahalledeki muhtar amcaya yollayın

         ADRES  TESCIL BELGESI

xxxxxxx  ilçesi xxxxxx mh. xxxxx sk xxxx no'lu  adresteki   yapı ruhsat belgesindekindeki  binadır. Tescil edilmiştir  diyor.

Muhtar amca Evrağı sonra projenın ıcıne koyup onaya gıdıyosunuz. Sorun cıkmıyor ve genellikle onaylanıyor. Öyle bi kaçtane proje onaylattım

   Giderkende abdest almakta ve bi fatiha-i şerife okumakta fayda var işlerinizin düzgün gitmesi için

   Not: Tapu  kat  irt. lı olmalı  arsa yerine bina ibaresi geçmeli tapuyla işinizi görmek için...ama adres tescil belgesinden genede kurtulamıyorsunuz.

 Aslında benim bir önerim var binaların ne zaman yapıldıgını abonelik zamanında igdaş kendisi tespit etmeli ve sistemde görmeli bence hem proje onay safhasında biz mühendisler, proje onay mühendisleri , hemde müşteri sıkıntıya girmemiş olur

Merhabalar,

Tamamiyle katılıyorum ruchan beye.Ozaman bizim isimizde kolaylasir.İgdas bu konuları kendi cozmeli.Zaten tapusu  yada yapı ruhsatı olup olmadıgını bizden daha kolay ogrenebilir.Bizde ona gore takariz yada takmayiz. Birsuru isimiz olmaya islerin pesinde kosuyoruz.

saygılarımla,

Burak

binaya ait ruhsat yeterli kaç dükkan kaç daire olduunun önemi yok.yanlız ruhsat üzerinde adres olmalı yok ise eğer belediyeden o binanın ada pafta parselinin proje kapağındaki adrese ait olduuna dair bir yazı alman lazım.Aynı şekilde ruhsatta adres yanlış olabilir veya değişmiş olabilir bu durumda yine yazı almanız lazım adresin değiştiine dair.

bina ruhsatında binaya ait en az bir daire veya dükkanın belirtilmesi gerekir.zaten o olmazsa ruhsat olmaz.

arkadaşlar tapu tahsis belgesinin deprem vanasındaki durumu nedir? daha önce böyle bir iki projenin onaylandığına şahit oldum. ama hergün durum değişebiliyor

durumlar hergün değişiyor.