repeed_breeder
repeed_breeder
12 Haziran 2010

mekanik tesisat proje müh.’ne başlangıç

merhaba arkadaşlar,
makine mühendisi olarak yaklaşık 4yıldır doğalgaz tesisat proje ve taahüt işiyle uğraşıyorum. kendi şirketimde birçok işler yaptım ancak taahhüt işlerini bırakıyorum. yalnızca proje mühendisliği yapmak istiyorum.

şirketimin smm belgesi var. bu belge içerisinde mekanik tesisat, doğalgaz tesisatı ve asansör - avan proje yetkileri mevcut. bu belgelerle mimari yapıların mekanik tesisat proje işlerini yapmak istiyorum. bu konuda aklımdaki soruları aşağıda sıraladım. bilgilerinizi benimle paylaşırsanız sevinirim. saygı ve sevgilerimle...

1- MMO'nun yayınladığı tesisat müh. asgari ücretlerini biliyorum. fiyatlar piyasada bu değerlerin yaklaşık yarısı kadar. +18 KDV ve kurumlar vergisi %20 masrafları bu fiyatlarda işleniyor. yani mimari yapı başına yaklaşık olarak proje kazancı 100 - 300 tl arasında değişiyor. bu fiyat analizim sizce doğru mudur?

2- diyelim ki mimar yapıyı çizip gerekli onayları ve oda belgelerini aldıktan sonra projeyi bana teslim etti. ilk etapta yapmam gereken nedir? projeyi çizmeye başlamadan önce uymam gereken yasal prosedürler var mı? yoksa projeyi çizmem işe başlamam için yeterli olacak mıdır?

3- proje çizimi tamamlandıktan sonra mmo'da kontrol edilmesi ve onaylanması süreçlerinden bahseder misiniz? masrafları nelerdir? sadece mmo onayı projeyi tamamlanmış olarak mimara teslim etmeye yetecek mi? projede mmonun bulacağı hataların yeniden düzeltilmesi ve onaya verilmesi ek bir masrafa neden olacak mı? evetse, hata maliyeti ne kadar olur?

4- son olarak proje işlerinde tahsilat şekilleri nasıldır? tahsilatta sıkıntılar olur ancak ne derecededir? bir de esas önemli konu yeni müşteriler (sanırım mimarlar, inşaat müh, taahhüt firmaları...vs gibi çalışanlar hedef olacak) bulmada tavsiyeleriniz, önerileriniz nelerdir?

bu konuyu ele alacak olan tüm arkadaşlarıma teşekkürler.


ali orhun
ali orhun
12 Haziran 2010

 

Her ilin, arz ve talebe bağlı olarak , Proje Ücretleri  farklı ama sizinde belirttiğiniz gibi Oda rayicinin altında...

Maliyeyle ilgili  sorularınızı Mühendislik Proje Şirketlerine Mali Müşavirlik yapan bir Profosyenel Muhasebeciye sorunuz.

Artı size iş gönderecek Mimarlar bulunuz.Sorularınızı onlar la paylaşabilirsiniz. 

Yapı Denetim Projeleri  Oda Denetimi masrafları Oda web sitesinde mevcut.Oradan Proje cinsi ve yapı sınıfına göre öğrenebilirsiniz.

 Hayırlı Olsun....Kolay GELSİN....




repeed_breeder
repeed_breeder
13 Haziran 2010

ali orhun, çok teşekkürler. bana iş gönderecek mimarlar bulma konusunda sıkıntı yaşayacağımı düşünüyorum. kat kaloriferi işlerinde reklamlar, el ilanları son kullanıcılara hitap etmemi sağlıyordu. sanırım bu noktada sosyal kuruluşların (meslek odaları, platformlar...vb) etkinliklerine katılmak ilk adım olabilir. yoksa yanlış mı düşünüyorum. daha farklı hangi yollar denenebilir? cevabınız için çok teşekür ederim. saygılarımla.


P.E.
P.E.
16 Kasım 2010

Zor ve mesakkatli bir yol secmissin. Ayni seyi biz de zamaninda denmistik, yani dogalgaz isinden direk mekanik tesisat projeciligine gecisi, fakat maalesef planlar tutmadi ve bu konuda basarili olamadik. Benim en buyuk tavsiyem, oncelikle mekanik tesisat projesinin nasil hazirlanacagini ogrenmen olacaktir. Bunun icin bence en guzel fikir, eger cevrende bu isi yapan tecrubeli arkadaslarin varsa onlardan yardim alman olacaktir. Ilk etapta bir projeyi bastan sona bitirebilecek seviyede olmayabilirsin ama en onemlisi hangi projede hangi sistemi uygulaman gerektigine karar verecek seviyeye gelmek olacaktir. Bitmis projeleri analiz edip, ornegin neden iki borulu sistem kullanilmis da dort borulu sistem kullanilmamis, neden ciller var da vrf yok gibi temel konularda kafa yorup cevaplarini ogrenebilirsin. Ikinci etap ise, bence cok yararli olacaktir, baska bir mekanik tesisat firmasinin taseronluguyla ise baslayabilirsin. Eger yakin bir arkadasin veya tanidigin varsa ondan ufak capli, cuzzi miktarli isler alabilirsin. Bu safhada da isin daha detayina girmis olursun. Daha sonra mimarlardan is aldiginda fazla zaman kaybetmeden dizayn uzerinde calisma sansin olur. Projecilik, cok zevkli ayni zamanda da mesakkatli bir is. Gerci butun isler boyle degil mi? Kar marjlari taahhute gore cok dusuk fakat, daha kisa surede isi bitirip karsiligini alma sansin var. Zaman konusu onemli fakat bence asil onemli olan musterini memnun edip vazgecilmez olmaktir. Biraz ironik olacak ama bu seviyeye geldiginde de keske projecilige hic girmeseydim, taahhut yapmak daha iyiymis diye dusunmeye baslayabilirsin. Dogru yoldasin, kolay gelsin, hayirli olsun.




m_ali1905
m_ali1905
20 Kasım 2010

kolay gelsin. 5 yıldır mekanik tesisat ve doğalgaz projesi hazırlıyorum. öncelikle diğer arkadaşlarımın dediği gibi mekanik tesisat ücretleri oda asgari ücret listesine uyulmaksızın ilden ile değişir. ama sizden istenen fatura bedeli odanın listesinde olan ücrettir. mimardan ya da inşaat mühendisinden projeyi aldıktan sonra hazırlar ve odaya vize ücretini (proje bedelinin % 4'ü) yatırdıktan sonra projenin eksiği yoksa oda tarafından onaylanır, aynı şekilde belediye de onaylar ama herhangi bir ücret almaz. projenin eksiği varsa herhangi ek bir ücret ödemezsiniz. en fazla çıktı masrafınız olur. belediye de projeyi onayladıktan sonra mimara ya da inşaat mühendisine teslim edersiniz. tahsilat işleri ise tamamen projeyi aldığınız yer ile anlaşmanıza bağlı.


muratali
muratali
22 Kasım 2010

İlgili Makama;

 

Ben 69288 oda sicil numaralı Makina Mühendisleri Odası üyesi bir makina mühendisiyim.

             2009 yılı içerisinde 2003 yılından bu yana çalıştığım iş yerinden ayrıldım.

Mekanik tesisat belgesi almak ve proje bürosu açmak için çalışmalara başladım. Sonrasında yaşadıklarımı anlatmak isterdim ama inanın çok uzamasını istemedim.

             Ben 1 yıllık staj süremi doldurdum. Kursa gittim başarılı oldum fakat stajım kabul edilmediği için belgemi alamıyorum.

             Ve ne yazık ki benim durumumda bir sürü meslektaşım var.

             En acı olan ise staj şartı inşaat mühendislerinde ve mimarlarda yok, onlar mezun olup istedikleri kadar inşaat yapabiliyorlar. Biz de doğalgaz projesi yapabiliyoruz onun için de staj şartı yok fakat ne yazık ki sıhhi tesisat için staj şartı var.

             Oda ile defalarca görüştüm. Genel merkez dahil.

             Bizden baştan 1 yıl staj yapmamız isteniyor.

             İnanın tam bir komedi. Her fırsatta haksızlıklara HAYIR … vs savunan sevgili odamız bizim diplomalarımızı hiçe sayıyor. Biz yıllar boyu okula odamıza kayıt olabilmek onun kurslarına katılabilmek için okumuşuz muamelesi görüyoruz.

             Bize iş fırsatları açması gereken, bizim arkamızda durması gereken ODA bir takım komik bürokratik engeller ile kendi kendimize iş yapmamıza engel olmaktan başka hiçbir şey yapmıyor. Bir üye olarak benim işlerimi kolaylaştırmak benim haklarımı korumak için kurulmuş olan ODA ne yazık ki bizim elimizdeki haklarımızı elimizden alarak bize hizmet ediyor. Ve ben ne yazık ki üyesi olduğum kurumu kime başka kurumlara şikayet etmek zorunda kalıyorum.

             Lütfen yardım bekliyorum ve eminim bekliyoruz;

             Nisan 2009’dan beri bekliyorum. Artık dayanacak gücüm kalmadı, maddi olarak çok ciddi kayıp içerisindeyim, ve hakkım olan belgeyi istiyorum

             Yardımlarınızı bekliyorum.

 
Murat aLi YILMAZLAR
ADAPAZARI
 
0505 625 59 47
muratali6@hotmail.com





diez
diez
23 Kasım 2010

mühendisliğin yarımınında yarısının öğretildiği ülkemizde hatta tamamının okul dışında öğretildiği bu canım geri kalmış ülkede okul sonrası kurslar mecburi olmalı bir işe başlamadan önce..

zira imalat mezunu bir mühendis bırakın boru çapı hesaplamayı anma çapı nedir onu dahi bilecek durumda değildir.

tabi staj zorunluluğu farklı bir olay.ona bende karşıyım.ellerindeki piyasanın gitmemesi için 3-5 tane orta yaş üzeri mühendisin kulisinin sonunda ortaya çıktığı kanısındayım.adil değil tabiki.



akgul81
akgul81
23 Kasım 2010

Murat Ali Bey :

Ufak bir düzeltme eklemek isterim.

İnşaat Müh. için staj süresi 5 yıl.




ali orhun
ali orhun
22 Mart 2011

Bu konu ile ilgili farklı bölgelerdeki uygulamalar nasıl?




alpfikret
alpfikret
26 Mayıs 2011

urfada 10 katlı bir binanın  proje fiyatları sıhhi tesisat, kalorifer ve asansör dahil 1250 1500 tl civarında, diger illerde nasıl bilgisai olan varsa karşılaştırma yapalım iyi olur.


makmuhemraht
makmuhemraht
09 Şubat 2012

 muratali bey yazdığınız yorumdan bu yana  1 yıldan fazla zaman geçmiş ve bu süre zarfında oda seçimleri yapılmış ama halen hiç bir gelişme yok bu noktada, bu bir maduriyet tablosundan başka birşey değildir ki en garibide smm şartı eminim benim gibi bir yıldan uzun süredir doğalgaz işi yapıpta smm çıkartmayan arkadaşlarımda vardır makina mühendisi olmamıza rağmen diplomalarımız hiçe sayan bu zihniyete karşı koymamız gerektiğini düşünmekteyim.

 SAYGILARIMLA



tekniker46
Uzman tekniker46
09 Mart 2017

repees_breeder mekanik proje işiniz ne aşamada acaba benide bilgilendirebilirmisiniz. Saygılarımla.


Yasin Atalayın
Yasin Atalayın
20 Kasım 2017

tekniker23 yazdı:
repees_breeder mekanik proje işiniz ne aşamada acaba benide bilgilendirebilirmisiniz. Saygılarımla.



bende merak ettim gerçi 7 yıl gecmiş aradan




Engin UYSAL
Danışman Engin UYSAL
22 Kasım 2017

O da benim daha yıllık 150 tl veripte alamadığım tesisat dergimi bile göndermiyorken. Bu işleri bile yapmasına şaşarım. Oda zaten başlı başına bir saçmalık. İlgilenmiyorum oda ile asla zoraki haricinde kesinlikle gitmiyorum. 






Cevap Yaz

Cevap yazabilmeniz için Giriş yapmanız gerekiyor.