verdiğin bilgiler için teşekkürler.

 Benim bir arkadaşım birleştirilmiş iki daireyi tek daire gibi çizip projeyi onaylatmış. (yan yana iki daire) gaz açılacağı zamanda diğer daireye açılan kapıyı sormuş gaz açma mühendisi. orda oda var demişler. gaz açma mühendisi de bakmamış gazı açmış.

bende dubleks olan dairelerin projesini tek daire gibi veriyorum. gaz açılacağı zaman yukarıya çıkıp kimse bakmıyor.

serhat bey söylediginiz çözümleri kaçamak ve desteksiz çözümler ya gaz mühendisinin dier kısımlarada bakacagı tutarsa ne yapacaksınız???Alaettin bey bence siz bu sorunuzun en saglıklı cevabını yine igdaştan alablirsiniz!!

İgdaşdaki arkadaşlara sordum. Şartnamenin bu konusunda bir eksiklik olduğu yönünde fikirler sunuyorlar. Ümraniye iç tesisat şefi ile görüşmemde kesinlikle tapu istendiğini belirtiyor. Benim yapacağım inşaatların henüz kat mülkiyet tapuları alınmadığı için sorun yaşıyorum. Belediye mimari projesi onaylanmış ve bu projede dublex olarak belirtilmiş bir binada ticari kaygı ile dublex katın daireye dönüştürülmesi ile İGDAŞ sıkıntı çekmek istemiyor. Ama şartnamede bir nüans var bu da

"Tapu yoksa ve dublexin her iki katı da ayrı daire hüviyetinde ise (ayrı mutfak,banyo vs. olması şeklinde) merdiven boşluğuna açılan kapı olsun ya da olmasın iki branşman istenir ve dublex görünümlü daireye iki bağımsız daire gibi işlem yapılır."

Tapu yok ama dublex dairenin her iki katıda ayrı daire hüviyetinde değil. Yani dublex katta bir banyo ve bir oda mevcut. Bunlar daire hüviyetine girmez benim kanaatimce. Bunun için bu gün İç tesisat müdürü ile randevu aldım. Görüşmelerimizin neticesini yine burada belirtirim.

Saygılarımla.

Arkadaşlar herkesin böyle bi konu ile bilgisi olsun diye anlatayım.

İGDAŞ İç Tesisat Müdürü ile görüşmemde Ruhsatlı ve Belediye mimarisi onaylanmış projelerde dublex daire diye belirtiliyor ise kat mülkiyet tapusuna gerek kalmadığı bilgisini aldım. Bu şekilde de projlerimi onaylattım. Bu konuda problem yaşayan arkadaşların bilgisine sunarım.

Saygılarımla.

Paylaşım için teşekkürler Alaettin Bey.

Mesela,Samsun için böyle bişey geçerli değil arkadaşlar.Belki ilk aylarda bu tip konular gözden kaçmıştı,ama şu an dublex dairelerin üst katlarında kapı varsa mutlaka branşman isteniyor ayrıca dairelerin birebir m2 sinin projede gösterilmesi gerekiyor.Ve gaz açmaya gelen mühendislerimizde gözden kaçma gibi bir durum sözkonusu değil.