yerden ıstıma hesabı doğrumu?

arkadaşlar elimde on katlı bir binanın yerden ısıtma sistemi ile projelendirilmesi işi var. Bu konuda pek fazla bir bilgiye sahip değilim araştırma yaptığımda da tutarlı olan pek fazla bilgi bulamadım. En fazla dökümanda bu forumda bu konu hakkında bunu da söyliyeyim
Şimdi elimde olan bilgilerle bir hesap yaptım ama bana biraz uçuk gibi geldi sizlerin görüşlerini almak istiyorum.
toplam 274m3 (h:2.8 ) lük bir daire de gerekli boru boyunu 685 m olarak hesapladım sizce fazlamı yoksa yeterlimi?
Daire mahallerini de veriyim; 3oda 1 salon,1. yatak odası 12m2, 2.yatak odası 11 m2, oturma odası 13 m2, mutfak 10, banyo 6, salon 25, antre 11, hol 7m2. Bina hatayda.