Oncelikle yorum yapacak ve yol gosterecek herkese tesekkur ediyorum. Konuyu dogru yere acmadiysam bagislayin lutfen.
Sorum şu şekildedir;
Oturdugumuz bina 1993 senesi merkezi sistem ısıtmalı 24 daireli olarak yapılmış. Oturduğumuz daire 8 kattadır (En üst kat, kuzey cephesi). Dairemizdeki petek tip ve ebatları ise;
1. Oda 120 cm *60 cm Panel Radyatör
2.Oda 16 Dilim* 60 cm Eski tip radyatör
3.Oda 16 Dilim* 60 cm Eski tip radyatör
4.Oda 19 Dilim* 60 cm Eski tip radyatör
5.Oda 17 Dilim* 60 cm Eski tip radyatör şeklindedir.
Bina yönetimi aylık doğalgaz faturasını dairelerin kalori hesaplarına göre paylaştırmaktadır. Bu fatura hesaplamasında ise en alt kat ve en üst katlara %10 ısı kaybı fazlalığıdan dolayı düşürerek hesaplamaktalar.
Sonuç olarak benim dairemin kalorisi listelerde fazla gözükmesine rağmen gerçekte gözüken kadar ısıtmamakta ve aynı kaloriye sahip orta kat dairelerinden de soğuk olduğu için boşa para veriyormuşum hissi uyandırmakta..
Özetleyecek olursam kanuni olarak ve varsa dayanak belgelerinide benimle paylaşıp hem peteklerimin kalori hesabının yapılmasında, kanuni indirimin % oranının tespiti hemde bu problemin çözümünde bana yardımcı olacak resmi makamın bulunmasında yardımlarınızı rica ediyorum.
Catida geçtiğimiz yaz onarım yaptılar ve bütün çatıyı ondilin ile kapattılar fakat ısı kayıplarını bir kenara bırakıp olaya baktığımızda petekler alt katlara göre zaten randımanlı olarak ısıtmıyor bunu petege elimizi değdirdiğimiz zaman anlıyoruz. Merkezi ısıtma sisteminde problem var Bu konuda bilirkişi heyeti filan yokmu gelip evde ölçüm yapabilecek.
Ayrıca yukarıda yazdığım petek bilgilerine göre dairemin sarf ettiği kalori miktarı nedir?
Saygilarla
En üst kat kuzey cephesi, doğru anladıysam,8.kat... 8x3=24 dairelik bina...
Sizin daire,tabirimi bağışlayın, binanın SİBİRYASI....Peki daireniz kaç m2?
Öncelikle yetersiz ısınmanın bir sürü nedeni vardır? Sizin anlattıklarınızdaki veriler yeterli değil,dolayısyla sağlıklı yorum yapmakda kolay değil..
En basit neden: Sistemin havası tm alınmamıştır.
Sistem yetersizdir
etek metrajı, pompa kapasitesi...vb bir sürü..
Arkadaşların da tavsiye ettiği gibi,
BANA GÖRE MEKANİK TESİSAT VE DOĞAL GAZ BELGALİ MAKİNA MÜHENDİSİ BİLİRKİŞİ OLMALI...
SICAK YUVA DİLEĞİMLE....