doğalgaza geçiş için %51 çoğunluk kararı yeterlidir ancak müşterek kullanımdan bireysel kullanıma geçmek için ise %100 gerekecektir.

     Bu konuda bizleri Bilgilerindiren, ropido arkadaşıma çok teşekkür ederim.

 Sağlıklı günler dileğiyle.......

    
   arkadaşlar kat mülkiyeti kanunu'nun 42.mad.apartmanlarda yapılacak

 yenilik ve ilavelerle ilgili koşulları düzenliyor.

 kat maliklerinden birininin isteği ile ortak kaloriferle olan ısınmanın

DOĞALGAZ   kullanılmak maksadıyle ferdi ısınmaya dönüştürülmesi,kat

 maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır

  (5/2/1992-3770/1 md.) bu durumda  bu durumda ropido arkadaşımızın

  açıklamalarına çelişkili olmuyor mu..??

ŞU AN AKSA-anadolu gaz dağıtım şirketlerinin apartman sakinlerinin %51 oy çoğunluğu yetiyor hem bireysel ve hem merkezi ısınma kararı alınması için .

bu konuyla ilgili merkezi sistemden ferdi ısınmaya gecen bir kooperatifteki merkezi sistem taraftarı olan daire sahipleri danıstaya basvurarak ferdi ısınma kararını bozdu.yani sistem tekrar merkezi sisteme göre tasarlanacak.Gaz dağıtım firmalrı için %51 yetrli ama işin birde bu yönü war.

Bu konuda bir değişiklik yapıldı. Kat Mülkiyetin Kanunundaki değişiklik başka bir kanunla yapıldığı için dikkatlerden kaçmış olabilir\r
\r
ENERJİ VERİMLİLİĞİ KANUNU \r
\r
Kanun No: 5584\r
\r
Kabul Tarihi: 22.02.2007\r
\r
     MADDE 16- 23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 42 nci maddesinin dördüncü ve beşinci fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.\r
     "Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Ancak toplam inşaat alanı ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılır. Bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir. Merkezi ısıtma sistemlerinde ısınma giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin usûl ve esaslar Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulacak yönetmelikle düzenlenir.\r
     Isıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesine karar verilmesi halinde, yönetim planının bu karara aykırı hükümleri değiştirilmiş sayılır.\r
\r
şeklindedir.\r
\r
Kişisel görüşüm bu değişikliğin çok yerinde olduğudur. Hatta bu sınırlama belki bin metrekareye kadar çekilebilirdi.\r
\r
Not:\r
Kanunun 5, 7 ve 10 maddeleri Cumhurbaşkanı tarafından bir kez daha görüşülmesi için TBMM'ye geri gönderdi ama konuyu ilgilendiren Madde 16\r

Çoğunluk kararı %51 merkeziden yana diyelim.geri kalan %49 a uygulanabilecek bir yaptırım varmı.yada bu kanun pratikte işliyormu acaba

%51 cogunluk gerektirir...