baykep
baykep
11 Mayıs 2011

Doğalgaz ile bireysel ısıtmaya geçme

Sitemiz 3. blok toplam 40 daireden oluşuyor. 39 kişi merkezi ısıtma sisteminden doğalgaz ile ferdi ısıtmaya geçilmesini istiyor. Ancak 1 kişi bu kararın altına imza atmam ben istemiyorum diyor. Kat Mülkiyeti kanunun 42. maddesi 2000 m2 üzerinden olan yerler merkezi sistemdem bireysel sisteme geçmek için yüzde yüz ile karar alınır diyor.

Bu durumda bireysel sisteme geçmek için karar alamıyoruz. Yönetim planında değişiklik yaparak her bloğun yönetimini ayırabilirmiyiz. Ayırdıktan sonra 2000 m2 altına düştüğü için her blok ayrı ayrı %51 ile bireysel doğalgaza geçme kararı alabilirmi. 4/5 oy ile yönetim planı değiştirilebiliyor. Eğer bu yol mümkünse tek çözüm bu. ama yasalmı değilmi bilmiyorum. Bu konuda karar almış apartman sakinleri varsa bilgilendirirse sevinirim. Birçok kooperatifler bu yüzden doğalgaza geçmede sıkıntı yaşıyor. Merkezi sistem doğalgaz geçmede sıkıntı yok ama 40 kişinin 39 tanesi bireysel istiyor. Merkezi sistemde sıkıntılar var çok masraf gerekiyor, ayrıca aidat toplamak sorun vs. vs.


marlo
Supervisor marlo
11 Mayıs 2011

merhaba;\r
\r
bahsettiğiniz gibi 3 blokta 3 yönetici olması durumu yine de değiştirmez.tüm sistemin ısınması tek bir merkezi sistemden olduğundan ve bireysel sisteme geçişte mekanik sistem komple değiştiği için yine %100 oy birliği lazımdır.yani 40 kişi bu sistemden ısındığı için 40 kişinin rızası lazım.\r
nisan ayından itibaren ruhsatı alınan binalarda bu kat mülkiyeti kanunu geçerli değil ama sanırım sizin binanız bu tarihten eski olduğu için bu durum sizi bağlamaz.\r
size şöyle bir tavsiye de bulunabilirim.\r
Birincisi, kesinlikle ve kesinlikle o mülk sahibi adına imza atmayınız.evrakta sahtecilikten çok ağır ceza alırsınız.(Bizzat bunu görmüş biri olarak)\r
İkincisi, bağlı bulunduğunuz gaz dağıtım şirketine müracaat da bulunursunuz ve yaz döneminde yapacağınız veyahut da özel düzenleyeceğiniz bir site toplantısına dağıtım şirketinden yetkili arkadaşlar gelip doğal gaz hakkında bilgi verebilir, doğal gazın avantajlarından,ekonomikliğinden,temizliğinden bahsedebilirler.sözkonusu mülk sahibinin varsa tereddütleri giderilebilir,belki maddi nedenlerden dolayı itirazı varsa ona da site olarak bir çözüm sağlayabilirsiniz.\r
Altını çizerek söylüyorum,bu yardımı sadece gaz dağıtım şiketinden alın başka bir yerden yada firmadan değil.




Cevap Yaz

Cevap yazabilmeniz için Giriş yapmanız gerekiyor.