burakalpalp
12 Mayıs 2008

Ferdi sisteme geçiş

 Arkadaşlar bir konuda yardımınızı rica ediyorum .42 dairelik sitede oturuyoruz.Kömürle ısınıyorduk.Geçen yıl ki toplantıda ferdi sistemle yakmak için karar aldık.ama tesisat yapılana kadar kömürle ısınmaya karar verdik(bina alttan ısıtılıyor)yazın ana kolonlar yapıldı15,20 daire iç tesisat ve kombilerini aldılar ama kömürle ısındık.Bu yıl 5 .6 daire daha yaptıracak.Ancak toplantıda yine kömür yakalım yakmayalım tartışması cıkacak ne yapmalıyız?alanlar bağımsız doğal gaz yakabilirmi.acil yardım....


ekremcan
13 Mayıs 2008

2000 metrekarenin üzerinde oturum alanı olan binalarda bireysel sistem abonelik için apartman sakinlerinin tamamının onay vermesi gerekmektedir. Abonelik için noter onaylı karar defteri fotokopisinin  gaz dağıtım şirketine verilmesi gerekmektedir.




aoasoy
13 Mayıs 2008

2000 m2 altındakıler %51 mı onay lazım acaba. gecen bı musterım geldı bınasında toplam 13 daıre vardı ve dogalgaz kazanıyla ısınıyorlar. ama donusum kombıye ıstedıler.  ortalama 85 m2 desek daırelere 1200 m2 falkan yapar. sımdı bu adamcagızdamı butun ağpartman onayı almalı. cunku 5 daıre sımdı yaptırmak sııtyomus.gerisi sonra belkı yada. cvp ltfen*




Eyüphan
14 Mayıs 2008

tabiki gaz varsa ve gerekli tadilat yani tesisatlar yapıldıysa bireysele geçenler kullanabilir.


resulkorkmaz
14 Mayıs 2008

yeni apartman kat mülkiyetine göre toplam kapalı alan 10000 m2 yi geçtiğinde oy çoğunluğu geçerli olmayıp oturanların tamamının onayı gerekmektedir.10000 m2 den küçük kapalı alana sahip alanlar için %51 oy çoğunluğu yeterli olucaktır.


Bartrobel34
Danışman Bartrobel34
14 Mayıs 2008

resulkorkmaz yazdı:
yeni apartman kat mьlkiyetine gцre toplam kapalэ alan 10000 m2 yi geзtiрinde oy зoрunluрu geзerli olmayэp oturanlarэn tamamэnэn onayэ gerekmektedir.10000 m2 den kьзьk kapalэ alana sahip alanlar iзin %51 oy зoрunluрu yeterli olucaktэr.

Resul

Yeni kat mulkiyeti dokumanlari mevcut ise e-mail ile gondermeni rica ederim.

Selamlar




resulkorkmaz
14 Mayıs 2008

hocam elimde yok bu bilgiyide epdk denetiminde sohbet içerisinde kontrol arkadaşlardan biri söyledi.ama ben bulmaya çalışayım bulunca eklerim siteyede.


vinite
14 Mayıs 2008

"Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Ancak toplam inşaat alanı ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılır. \r
\r
İşin ilginç tarafı bu karar 18/04/2007 tarihinde kabul edilen enerji verimliliği kanunun 16 cı maddesinde yer almasıdır.\r
\r
MADDE 16 – 23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 42 nci maddesinin dördüncü ve beşinci fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir. \r



makçaoğlu
03 Haziran 2008

Merhaba,

Biz 53 daireli 7 bloklu merkezi sistemle ısınan bir sitede yaşıyoruz.Bu sene gündeme gelen merkezi sistemden bireysel sisteme geçmek isteyen apartman sakinleri ve yöneticileri(44 daire) kendi kafalarına göre karar alıp bireysel sisteme geçiş yapıyorlar.Belediyeden cıkartıgımız apartman projesi 4152 m2 fakat diğer arkadaşlar apartmanları tek tek göstererek tek bir yerden sısnan apartmanların 2000m2 altında olduğunu iddia ediyorlar.Şu anda mahkemeye verdik fakat ego ya başvurup sitenin dogalgaz aboneliğini iptal ettirdiler ve sayacı söktüler ve kişisel anlamda söyledikleri şeyde mahkeme sonuçlanmadan bu işi oldu bittiye getirmek.

Ne yapabiliriz.Mahkemeden nasıl bir sonuç çıkar.






Cevap Yaz

Cevap yazabilmeniz için Giriş yapmanız gerekiyor.