Sevgili arkadaşlar,meslektaşlar;
Ben oturduğumuz apartmanda yöneticilik yapan makina müh. bir meslekdaşınızım.Konu çok uzağımda olmasa da yine de siz uzman meslekdaşlarımın yardımına ihtiyaç duymaktayım.
Konu şu: apartmanımız 24 yıllık bir bina 8 katlı 19 daireli ve merkezi sistem(Alttan dağıtmalı,alttan toplamalı açık genleşme depolu) doğalgaz kazanlı (8 sene önce kömürden dönüştürdük) Sistem demirdökümün kazanı ve tam otomatik kontrol paneli ile el değmeden işletiliyor.
Dönüşüm sonrasında ve bu güne kadar ciddi bir sorun yaşamadan kullandığımız sistem geçen yıldan başlayarak sorun çıkartmaya başladı,sorun da en üst kattaki iki dairenin ısınamaması ve sistemin o kattaki radyatörlerde sürekli hava yapması.Benden önceki yönetici arkadaşın araştırması ile üst kat radyatörlerine otomatik purger taktırıldı,imbisat deposu temizlendi (pislik birikmiş tabanına)ve eskiden tek sirkülasyon pompası çalışırken her ikisinide devamlı çalıştırarak ısınmalarını sağladık.Geçen kışı şöyle böyle geçirdiler ama bu kış daha havalar tam soğumadığı halde ısınamıyoruz şikayetleri başladı bile.Gidip baktım radyatörler hava dolu,havalarını aldım ısınır gibi oldu,ertesi gün yine hava dolu radyatörler.Kazana devamlı su basarak havanın tahliye edilmesini sağladık gibi ama hala ısınamıyoruz diyorlar.
Daire sahibi bir firmayı çağırarak ne yapılması gerektiğini sormuş; firma da sistemin eskidiğini, boruları değiştirmeden bu sistemin tam basıçlı sisteme dönüştürülebileceğini,belki bir iki vana değiştirerek sorunun çözülebileceğini söylemiş.Tam basınçlı sistemin ne olduğunu sordum hidrofor sistemi gibi bir pompalama sistemi olacak demiş.Açıkçası aklıma yatmadı,zaten sistemin sirkülasyon pompları var,olsa olsa sistem kapalı hale getirilir taşma kabı da (imbisat deposu) sisteme kapalı olarak dahil edilir gibi geldi bana.
Sevgili meslekdaşlarım; konu hakkında açıklayıcı bilgisi olanlarınızdan paylaşımda bulunmalarını rica ediyorum.
Kapalı sistem nedir?
En optimum çözüm kapalı sistem midir?
nasıl çalışır,şeması devre çizimi var mıdır?
Bizim 24 senelik borular bu basınçlı sisteme dayanır mı(sistem basıncı kaç bar'dır?
Tadilata karar verir isek nelerin değişmesi tavsiye olunur?
Bu konularda beni aydınlatırsanız çok müteşekkir olacağım.
Sevgile,saygılar
Sayın Meslektaşım sorununuz çok büyük ihtimalle açık imbisat deposu kullanmanızdan dolayı oluşuyor.Açık imbisat deposu, kömür yakıtlı sistemlerde, otomatik kontrol kullanamayacağınızdan ve elektrik kesildiğinde söndürülemeyeceğinden kullanılmıştır.Maksat tesisatta genleşen suyun basıncını karşılamaktır ama malum kömürü kontrol etmek mümkün olmadığından tesisat suyu sıcaklığı bazen aşırı derecede artabileceğinden kullanılmıştır.
Kapalı genleşme tankı iki bölgeye bir membran ile ayrılmış bir tarafında sizin sisteminize uygun basınçlandırılmış hava yada uygun bir gaz bulunan depodur diyebiliriz.Bu tip genleşme depoları sıvı yada gaz yakıtlı yani kontrollü yanabilen,elektrik kesintisi olması durumunda sönen sistemler için gereklidir.Malum su aşırı ısınmayacağından genleşmede aşırı olmayacaktır.Ama kömürde aşırı genleşme olabileceğinden kapalı genleşme deposu basıncını geçtiğinde kapalı genleşme deposunu tahrip eder, bu nedenle kömürlü sistemlerde atmosfere açık genleşme deposu kullanılır.
Bu açıklamadan sonra gelelim soruna,1- açık genleşme deposu olduğundan tesisat suyu hava ile temas halindedir ve hava bir miktar tesisat geçerek hava sorunu yaşamanıza neden olur.
2- Pompalarınız dönüşte ise yine benzer sorunlar ile karşılaşabilirsiniz.
Kazanınızı değiştirirken kazan dairesi tesisatını eğer değiştirmeden yada iyice kontrol etmeden işi yaptılarsa yine sorunlar yaşayabilirsiniz.Pompalarınızın kontrolden geçmesi gerekir , eğer yeterli değilse yada yeterli olup pek çok kez sardırıldıysa yeni sisteme uygun devirdaim pompası takılması gerekir.Vede tek bir pompa çalıştığında sistem normal olmalıdır,çünkü diğer pompa yedektir.Pompaların kazan değil tesisata basması gerekir ki devirdaim rahatlasın.
Bence önce kapalı genleşme tankı taktırın, eski açık imbisatı tamamen iptal ettirmelisiniz.Hava sorununuz çözülür ama başka devirdaim sorunu çıkacak olursa pompalarınıza ve sisteminize bakmanızda fayda olacaktır.
Malesef pek çok dönüşüm firması kazan dairesinin durumunu incelemeden otomatik kontrol sistemini kurup, eski sistemi biraz değiştirip kazan yerine montaj etmekteler ki sonuçları düşük verim, yüksek doğalgaz faturaları olmakta.
Sevgili meslektaşlarım öncelikle acil yanıtlarınız için teşekkür ederim.
Dönüşüm yapılırken imbisat deposuna ellenmedi bildiğim kadarıyla ve pompalar da sıcak su gidiş hattı üzerinde;bundan eminim hattı takip ederek görebiliyorum bunu.
Ama sistemde otomatik purger yok,sadece en üst kata radyatörlere koyuldu.Pompaların revizyonu gerektiği kanaatindeyim belki giriş çıkışlarında kesit daralması vardır,belki kavitasyondan kanatlar yenmiştir vs.bunlara da baktıracağım ama öncelikle sistem ile ilgili şu sorulara yanıt bulabilir miyim?
Şimdi kapalı imbisat deposu yaptırsak yani depoyu kazan dairesine taşısak sistem basınçlı olacak sanırım.Bu durumda bizim eski boruların patlama riski varmıdır? ve bu bahsi geçen sistemin bir devre şemasını bulabilir miyim?
İlginiz için tekrar teşekkürler.
Sevgili meslektaşlarım öncelikle sorunumuza göstermiş olduğunuz ilgi ve paylaşım için kendim ve apartman sakinleri adına teşekür ediyorum.
Bu platformda sorunumuzu paylaşırken amacım kesinlikle fikir çatışmasına zemin hazırlamak değil sorunumuza optimum ve kat maliklerinin paralarını doğru yönde harcayarak çözüm bulmak olduğunun altını çizmek istiyorum. Çok tabi olarak teknik konulardaki söylemlerin teknik anlamda da fizik ve hidrolik kuralları çerçevesinde mesneti olmak zorundadır.Bu anlamda açık ve kapalı sistemlerin detaylarını anlamaya ve incelemeye devam ediyorum. Ancak sevgili meslektaşım maatonifi kardeşimden de bir açıklama daha rica ediyorum.Sorunumuzla ilgili olarak imbisat deposunun ısınması meselesinde kafam karıştı; yanlış bilmiyorsam imbisat deposunun bir su doldurma girişi (şebeke suyuna direkt bağlantı) bir sistemi besleme hattı (sistemin dönüş hatıına bağlı) ve bir de taşırma borusu (haber borusu) var.Şimdi nasıl oluyorda çift pompanın çalışması sonucu basılan su imbisat deposundan kısa devre oluyor.Yani pompaların bastığı su dönüş hattına mı kaçıyor(zaten sistem de bu şekilde sıcak suyun radyatör üzerinden dönüşe geçmesiyle çalışıyor)? Veya radyatörlerden dolaşmak yerine mi imbisat deposuna kaçıyor? İmbisat deposunun sistemle direkt bağlantısı dönüş hattı olduğuna göre pompaların bastığı su imbisat deposuna ulaşıp ısınıtıyorsa taşırmadan yani haber borusundan taşması gerekmez mi?
Konuyu böyle detaylandırdım ama gözümden kaçan bir şey olsun istemiyorum.Pompalarımız 24 sene evvel takıldı ve bildiğim kadarıyla hiç revizyon görmedi,bunun zayıf ısınmaya neden olabileceğini düşünerek geçen kış tandem çalıştırmaya geçerek kışı atlattık ama revizyon gerektiğini de düşünmekteyim.Ayrıca pompaların çalışırken birisinin kazan suyu sıcaklığında diğerinin ise daha ılık olması da biryerlerde bir kesit daralması ve pompalama zaafiyeti gibi sorun olduğunu düşündürmekte bana.
Konu hakkında biraz daha aydınlatıcı bilgi ricasıyla iyi günler hayırlı işler diliyorum.Sevgiler saygılar.
Açık genleşme tankları katı yakıtlı kazanlar için elzem olup sıvı ve gaz yakıtlar için pek uygun değildir. Sebebi de hava içindeki O2 nin eriyerek su içine karışmasıyla borular ve tesisatın korozyonuna neden olmasıdır. Ayrıca çatıda olması nedeniyle bir miktar ısı kaybıda yaratırlar.
Sanırım sorununuz üst kat radyatörlerinde çamur ile dolu olması imbisat deposundaki çamur her yere taşınabilir açık sistemde. Bu çamuru giderirseniz ,kapalı sisteme geçmenizi ve de pompanızı kontrol etmenizi tavsiye ederim.
bende bir şey sormak istiyorum.en üst kattayım ve açık genleşme tankı tam üzerimizde ve su azaldığı zaman sürekli su sesi gelmekte ve rahatsız etmekte.geçenlerde tank değiştirildiğinde gidiş ve dönüş emniyet hatları tankın üst seviyesinden su boşaltıyor acaba bu hatları plastik bir boru ile haberci çıkış seviyesinin biraz üzerine uzatsam ses kesilirmi.
şimdiden yanıt vereceklere teşekkür ederim
bende bir şey sormak istiyorum.en üst kattayım ve açık genleşme tankı tam üzerimizde ve su azaldığı zaman sürekli su sesi gelmekte ve rahatsız etmekte.geçenlerde tank değiştirildiğinde gidiş ve dönüş emniyet hatları tankın üst seviyesinden su boşaltıyor acaba bu hatları plastik bir boru ile haberci çıkış seviyesinin biraz üzerine uzatsam ses kesilirmi.
şimdiden yanıt vereceklere teşekkür ederim
Sayın Maatonifi
Acaba pompanın açık genleşme tankına su basıp basmadığı nasıl anlaşılabilir.?
Normalde açık genleşme tankının gidiş-dönüş boruları ,sıcaksu gidiş-dönüş borularına değilde kazan üzerinde bulunan kendine ait uçlara monte edilmektedir.Bu durumda pompa büyük de seçilmiş olsa genleşmeye su basma ihtimali yani kısa devre olma ihtimali varmıdır?
Saygı ve sevgiler
Sayın Maatonifi
Acaba pompanın açık genleşme tankına su basıp basmadığı nasıl anlaşılabilir.?
Normalde açık genleşme tankının gidiş-dönüş boruları ,sıcaksu gidiş-dönüş borularına değilde kazan üzerinde bulunan kendine ait uçlara monte edilmektedir.Bu durumda pompa büyük de seçilmiş olsa genleşmeye su basma ihtimali yani kısa devre olma ihtimali varmıdır?
Saygı ve sevgiler