teklif acilse, m2 buyukse neden o kadar vakit kaybedesiniz? ülkeye göre, yapılacak binaya göre(alışveriş merkezi, otel, residence vs vs) m2 bazında fiyat bile verebilirsiniz.

mesela otel 20 000 m2 olsun, ulke kazakistan. mekanik bedel belirlersiniz önce. 2 000 000 $ ila 2 500 000 $dolar arası bir mekanik teklif çıkarmanız gerekir(tabii şartname ve işverenin talepleri çok önemli). elinizde sadece mimari proje varsa yapacağınız ilk şey budur. yoksa tasarım yapmak için vaktiniz varsa yapın. e sonra santralleri, chillerleri, sıhhi tesisatı, vs vs hepsinin dizynını çıkarmanız gerekir. bu da (tabii vaktiniz varsa) baya vakit demektir. işin buyuklüğüne göre bu çok değişir. belli m2 nin üzerinde saç miktarıyla, yarım parmak boruyla, vanayla kılla yünle uğraşayım derseniz o teklif yalan olur çünkü 1000 m2 fazla 1000 m2 az sac+sarf+işçilik sizi yerinizden oynatmaz. teklife 1000 tane katsayı gelir zaten.

ama market 500m2 ise diyeceğim birşey yok. benim çalıştığım en küçük alan 18000 m2 idi şimdiye kadar. şu anda küçük bir ofis yapıyorum, 700 m2 193 m2 kanal mevcut. daha önceki tecrubelerim de bu yönde..

 

bu kombiyi değil kombinin pompasını rahatlatır sadece. o da çok gerekir mi bilemem.

alanın 1/3-1/4 ü kadar sac m2 yaklaşık değer verir. yani 1000m2 yer için 300m2 sac düşünün. menfez içinde mahal bazlı hava ihtiyacından giderek, hava atış hızıyla yaklaşımda bulunabilirsiniz, alışveriş merkezinde spiral kenetli kanal istemeleri büyük ihtimaldir. onun  dışındaki kısım projelendirmeye girmeye başlar ve tecrübeli birisi şarttır.

havalandırma ekipmanları satan firmalardan kanal cetveli isteyebilirsiniz. program gibi olmasada manuel olarak hesap yaptırır size.

 

chiller, R134, r22, r123, r407c  gibi gazları kullanır, şartnameye göre gaz tipi değiştirilebilir, en yoğun kullanılanları vidalı tip kompresoru olanlardır, su soğutmalı, hava soğutmalı olabilir. soğutulan sıvı sekonder devreyle klima santrallerine, fan-coillere, hava apareylerine vs borular vasıtasıyla gönderilir, bina içi dağıtımı yapılır.

kışın soğutma ihtiyacı doğabilecek mekanlara göre (alış veriş merkezleri gibi) otomasyon yapılması gerekebilir, yada işletmecinin kararı doğrultusunda kışın çalışmayacak şekilde olabilir.

elektrik beslemesinde ben hep elektriklilerle karşılaştım anca fuel oil,buhar, sıcak su ve doğalgazla enerjilendirlenleri de mevcut.

aslında sorunuzu daha spesifik hale getirebilirseniz daha iyi olur çünkü deniz derya bir konudur, ve hvac tesisatının en pahalı ekipmanlarındandır. binaya da ciddi bir elektrik yükü bindirir. 

alarko-carrier ın , doğa yayın grubunun kitaplarına başvurabilirsiniz.

 

bu konu için bir çok parametre göz önünde tutulmalıdır, haftada 85-90 saat, 7 gün full time çalışan biri olarak (genelde yurtdışında) ve ufak projelendirme, her türlü mühendislik hizmeti veren, iş idaresi, kaza ölüm vs gibi iş ve işçi güvenliğiyle ilgili her türlü sorunla boğuşan, ağır iklim şartlarına maruz kalan, muhasebe tutan, anormal stres yükü altında kalan biri olarak,çok düşük ücret aldığımı söyleyebilirim. en son yaptığım hesaba göre haftada 45-50 saat ctesi pazar çalışırsam, bu işte kazandığım ücreti saat hesabına(ki sabit maaş alıyorum), fazla mesai uygulanmış şekilde vurduğumda maaşım 1000 ytl ye geliyordu yaklaşık.

ve sizden götürdüğü çok şey oluyor. yani 5 gün kontrolorluk yaparak 45 saat çalışılınca 1000 ytl az değil(bu benim fikrim değil tabii) piyasanın verdiği.. e bir de bayram seyran vs de hiç yapmayıp eşşek gibi çalışınca banka soysam şanslıysam kurtulurum diye çok sık düşünmeye başlıyorsunuz..

günümüzde imalat teknikleri çok değişti, ticari sistem de öyle. 10 sene kadar önce mak müh öğrencisiyken Bosch kombi fabrikasında staj yapmıştım. üretim bandından arçelik, beko, aygaz, ariston vs gibi hatırlayamadığım 11 markanın şofben ve kombileri çıkıyordu. bu tür anlayışlar biraz eski kalmış denebilir. sermayeniz güçlüyse pozitif anlamda katma değer oluşturmak için fabrika kurmaktansa işi taşere edebilirsiniz.. boeingin dünyanın çeşitli ülkeleriyle anlaşıp uçak parçalarını ürettirmesi gibi birşeydir bu. yada arabanızın dış dizaynını italyanlara yaptırıp ülkenizde imal edebilirsiniz. inşaatı alırsınız 10 -20 taşerona verir işin koordinasyon aşamasını yürütürsünüz vs vs. bu liste uzar gider, umarım anlatmak istediğimi anlatabilmişimdir arkadaşlar

son olarak kombide verim faktorune dikkat etmek gerekir. almanlarda bu işi fena yapmıyorlar. ama arçelik ve aygazı bosch üretiyorsa ve aygaz daha ucuzsa aygazı tercih etmek mantıklı olabilir.. ama yine de bosch yapmış oluyor. ama işte sorun olan o değil. sizin de bir şekilde piyasaya girip katma değer oluşturabilmeniz. durarak hiçbir şey olmuyor maalesef